1990〜2000年築, 専有面積22.70㎡〜42.70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+25.9%
北区
85.3万円/㎡
前年比-13.9%
ハイホーム十条ヴェルデ館
東京都北区上十条四丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩10分
1995年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
3,123万円
95.5万円/㎡
2,279
2,841
3,404
3,967
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,404万円
86.9万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ハイホーム十条ヴェルデ館
3,580万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 32.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 109.5万円 | 3階 | 32.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 83.6万円 | 7階 | 42.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/25 | 3,380万円 | 103.4万円 | 3階 | 32.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,780万円 | 99.4万円 | 11階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 78.9万円 | 3階 | 32.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 32.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,750万円 | 98.8万円 | 11階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,950万円 | 103.0万円 | 11階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,780万円 | 99.4万円 | 10階 | 48.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,890万円 | 90.0万円 | 8階 | 32.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,890万円 | 90.0万円 | 7階 | 32.12㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/13 | 4,880万円 | 101.5万円 | 10階 | 48.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 4,719万円 | 98.2万円 | 10階 | 48.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,950万円 | 112.3万円 | 11階 | 44.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,880万円 | 110.7万円 | 10階 | 44.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ハイホーム十条ヴェルデ館 北区上十条四丁目 | 十条駅10分 | 3,580万円 | 109.5万円 | 32.7㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 朝日シティパリオ王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,280万円 | 94.6万円 | 34.66㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズプラザ新板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅3分 | 3,250万円 | 83.8万円 | 38.8㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 3,480万円 | 108.7万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2023/02/17 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 3,390万円 | 84.8万円 | 40㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 2,980万円 | 83.7万円 | 35.61㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/17 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,820万円 | 91.8万円 | 30.73㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、北区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は北区の平均と比較して28.4%割高です。
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